1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%
メゾン・ド・ジュリー
東京都杉並区荻窪二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩11分
1984年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
809万円
66.9万円/㎡
449
689
929
1,170
AI査定結果
推定相場価格
809万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
689万円〜929万円
57.0万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月11日
メゾン・ド・ジュリー
800万円（66.1万円/㎡）/ 1階 / 12.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は56.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 800万円 | 66.1万円 | 1階 | 12.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/14 | 850万円 | 62.7万円 | 4階 | 13.55㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/02 | 770万円 | 52.9万円 | 3階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/12/16 | 700万円 | 50.8万円 | 1階 | 13.78㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/31 | 670万円 | 48.6万円 | 3階 | 13.78㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/20 | 620万円 | 45.0万円 | 4階 | 13.78㎡ | 1R | - |
| 2024/08/04 | 630万円 | 45.7万円 | 4階 | 13.78㎡ | 1R | - |
| 2024/07/30 | 640万円 | 46.4万円 | 4階 | 13.78㎡ | 1R | - |
| 2024/07/16 | 680万円 | 49.3万円 | 3階 | 13.78㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/11 | 840万円 | 57.7万円 | 3階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/06/09 | 600万円 | 47.2万円 | 4階 | 12.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/08 | 799万円 | 58.0万円 | 4階 | 13.78㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/08 | 699万円 | 50.7万円 | 3階 | 13.78㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/07 | 800万円 | 54.9万円 | 3階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/06/01 | 760万円 | 55.2万円 | 3階 | 13.78㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/01 | 830万円 | 60.2万円 | 4階 | 13.78㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/26 | 650万円 | 51.2万円 | 4階 | 12.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/06 | 820万円 | 67.8万円 | 1階 | 12.1㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/30 | 950万円 | 65.2万円 | 3階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 950万円 | 65.2万円 | 4階 | 14.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/27 | 840万円 | 69.4万円 | 1階 | 12.1㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/14 | 750万円 | 60.4万円 | 2階 | 12.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/09/30 | 980万円 | 67.3万円 | 4階 | 14.56㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 800万円 | 66.1万円 | 12.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/11 | スカイコート荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 950万円 | 83.3万円 | 11.4㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2021/10/11 | テイジン荻窪スカイレジテル 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,256万円 | 91.0万円 | 13.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/25 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,280万円 | 97.8万円 | 13.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/22 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 900万円 | 63.2万円 | 14.23㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 670万円 | 52.6万円 | 12.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/21 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 55.6万円 | 14.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/18 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 810万円 | 56.8万円 | 14.26㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2021/10/23 | メゾン・ド・セレナード 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 750万円 | 64.2万円 | 11.68㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/01/28 | メゾン・ド・上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,190万円 | 83.5万円 | 14.26㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 59.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 53.0万円 | 14.16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は杉並区の平均と比較して8.9%割高です。